住宅ローンの審査

芹沢さん　「住宅ローンはとても大きな金額になるため、融資を受ける際の審査は様々な基準が設けられ、審査も厳しく行われます。家を購入したのに、住宅ローンの審査に通らなかったという人も多くいますので、自分がどう判断されるかを知っておく必要があります。」

あさこ　「わ、私、審査に通るんですかね。（色々と）こ～見えても、結構年収のほうは・・・・・・（どうしよう、芹沢さんは年収の多い女と少ない女、どっちが好み？それによる）」

芹沢さん　「住宅ローンの審査では、年収が高いという条件だけで審査に通るというものではなく、数十年先も返済能力があるかどうかが審査の対象になります。」

あさこ　「そ、そうですか」

芹沢さん　「審査に通らない人の共通点は勤続年数が短いということがあげられます。転職が多く、どの会社も短い期間で退社をしている人は信用が得られず、審査にパスしない場合があります。クレジットカードや消費者金融の支払いが滞っている人も、審査に通らない場合があり、信用情報センターでの確認が行われます。カードローンが滞っていなくても、負債比率が融資会社の基準を超えている場合は、審査が厳しくなります。」

あさこ　　「私、大丈夫ですかね」

芹沢さん　「住宅ローンの審査は、20歳以上で収入が安定し、なおかつ勤続年数が3年以上という条件が最低でも必要になりますね。自営業や外国人などは、住宅ローンの審査が通りにくい事がありますが、そういった人向けの融資会社もあります。ローンの申込時に年収が高い人でも、給与が安定していなければ審査が厳しくなってきます。」

あさこ　　「そうですか。（色々と、心配になってきたよ～～～）」