住宅ローン繰上げ返済

芹沢さん　「住宅ローンを組んでいる人は、早い繰り上げ返済を目標にしている場合が多いでしょう。そういう人のために期間短縮と返済額軽減の説明をします。」

あさこ　「私も借りたら早く返済したいもの。お聞きします」

芹沢さん　「住宅ローンの繰り上げ返済を期間短縮で行う事は、当然のことながら融資の申し込みをした期間より早く返済できるという事です。返済額軽減での住宅ローンの繰り上げ返済は、期間は変わりませんが、毎月の返済額が減るといった方法になります。住宅ローンの返済を早く済ませたい気持ちは分かりますが、子供にかかるお金など、ある程度、資金を残し、計画を立てて繰り上げ返済を行うことが大切です。」

あさこ　「そうね、私には娘がいます。（携帯の娘の写真の待ち受け画面を見る）」

芹沢さん　「住宅ローンの繰り上げ返済は手数料がかかる場合がありますので、少しずつ行うより、ある程度の資金がまとまってから行う方が良いでしょう。住宅ローンを早く終わらせようと考えて行った繰り上げ返済が、逆に損をしてしまう場合もありますから注意が必要です。」

あさこ　「難しいですね」

芹沢さん　「住宅ローンを他社へ借り換えようとしても、出来なくなる場合もあり、繰り上げ返済について調べ、考えてから行うようにしましょう。住宅ローンの繰り上げ返済を多く行うことで数百万円単位の削減が出来ることもありますが、今後の必要な資金を充分に考えた上で手続きを行うことが大切です。」

あさこ　「そうですか。（出来るかな？私に。ところで、芹沢さんまだ説明あるの？目の保養になって嬉しい。。。）」