住宅ローンの金利

あさこ　「住宅ローンの金利が安いところってどこですか？」

芹沢さん　「住宅ローンの金利は大きく3つに分けられ、固定型金利と変動金利、固定期間選択型があります。固定金利型にも種類があり、全期間金利の変動が無く融資が受けられる場合と、段階によって金利が上がっていくタイプがあるんです。」

あさこ　「（どきどき）どれがいいのかしら？」

芹沢さん　「まず、2つのタイプは低金利で住宅ローンを組むことが出来ればメリットが大きく、返済計画も立てやすくなっています。変動金利で申し込む場合、年に2回金利の見直しが行われますが、5年間は固定金利で返済を組まれる場合が殆どになっています。変動金利の場合、低金利になればいいのですが、逆に高金利になってしまう可能性があるのが難点です。」

あさこ　「どうしよう？？？（色々と？だって営業トークでも素敵なんだもの）」

芹沢さん　「変動金利でも上限金利特約の住宅ローンなら、上限の金利が決まっているため普通の変動金利に比べると安心感があります。固定期間選択型は、決められた期間の返済が終了した後、金利の状況に応じてどの返済方法にするか選ぶことが出来ます。どの金利の選択も契約を行う時の状況や、今後の経済状況をある程度予測して行う必要があります。だから、良く考えて契約することが大切ですよ。」

あさこ　「はい、色々と・・・・・。考えて見ます。（そう、色々とねっ！！！）」